11月合肥二手供应量猛增9997套，环比上浮27.5%，7个区域二手房价在跌！纵观2017年房价走势一直在跌！

合肥房价在今年的最后一个月里依然保持下跌的趋势，703个小区最新房价出炉，398个小区都在跌！来看看你家小区房价多少？

滨湖区：均价18348元/㎡

滨湖区12月新房均价18348元/㎡，环比上月增长0.66%(11月新房均价18228元/㎡)。其中，紫云路板块12月新房均价17900元/㎡，环湖CBD板块新房均价18566元/㎡，方兴大道板块新房均价14500元/㎡，包河大道板块新房均价20594元/㎡。

新站区：均价12847元/㎡

新站区作为价格洼地，均价明显低于其他主城区。新站区12月新房均价12847元/㎡，环比上月持平。新站区目前主要分为四个板块，分别为新海公园板块、生态公园板块、瑶海公园板块、物流大道板块。

瑶海区：均价11637元/㎡

瑶海区作为4大老城区之一，新房主要集中在龙岗、大兴镇等地，因此新房均价相对于其他老城区价格较低。12月新房均价11637元/㎡环比上月下降1.28%。

庐阳区：均价15500元/㎡

庐阳区12月新房均价15500元/㎡ ,环比上月持平。作为合肥四大传统老城区之一的庐阳区，是合肥最早规划建设的城区，也是合肥的核心区域。从以下表格不难看出，庐阳区房价近一年来波动较小，房子保值性好。

包河区：均价19166元/㎡

包河区目前12月新房均价19166元/㎡ ，环比上月持平。其中，包河区政府板块12月新房均价21500元/㎡，卫岗板块新房均价16000元/㎡，南门换乘中心板块新房均价21500元/㎡。包河区，作为承接新老城区的中间带，房价一直居高不下。11月17日包河区S1706号地块的拍卖，其中部分地块最高楼面价高达18749.91元/㎡。面粉决定面包价格，该地块的拍卖，也注定该板块价格不会走低。

高新区：均价14450元/m²

高新区12月新房均价14450元/m²，环比上月持平。作为曾经刚需和投资客最爱的区域之一，现在也已转为“富人区”。长江西路板块12月新房均价已经达到16500元/m²，而蜀西湖板块均价也达到了14040元/m²。

蜀山区：均价16860元/m²

蜀山区12月的新房均价为16860元/m²，环比上月持平。蜀山区分为四大板块，分别为黄潜望板块、蜀山产业园板块、植物园板块、青阳北路板块。其中，植物园板块中的新盘，城建琥珀蜀熙府已于12月2日开盘，毛坯均价17000元/㎡。

政务区：均价29249元/m²

政务区12月新房均价29249元/m² ，环比上月持平。政务区自从2002年发展以来，区域内商业，学区，交通等各项配套设施成熟，可谓寸土寸金。作为合肥的政务中心，政务区一直是合肥的富人最密集的区域之一。

经开区：均价14800元/m²

经开区12月新房均价为14800元/m²，环比上月持平。其中，南艳湖板块12月新房均价为15500元/m²，翡翠湖板块新房均价14100元/m²。

肥西县：均价10716元/m²

肥西县12月新房均价10716元/m²，环比上月持平。其中，上派板块12月新房均价为7400元/m²，金寨南路板块新房均价为12733元/m²，高刘板块新房均价为6200元/m²，繁华大道西板块新房均价为12500元/m²。

肥东县：均价11361元/m²

肥东县12月新房均价11361元/m²，环比上月持平。其中，长江东路板块12月新房均价11496元/m²，撮镇板块新房均价10260元/m²，包公大道板块新房均价11700元/m²，龙泉路板块新房均价12649元/m²。

长丰：均价11526元/m²

长丰县12月新房均价11526元/m²，环比上月持平。其中蒙城北路12月新房均价9250元/m²，北城新房均价12032元/m²。长丰作为合肥三县之一，是真正的“刚需门槛”。